Financiar o terreno e a construção da sua casa: sabia que é possível? Financiar o terreno e a construção da sua casa: sabia que é possível?

Se você pensa em adquirir um imóvel ou lote, é fundamental entender as opções disponíveis. Este artigo é um guia básico das características e diferenças entre eles e como o financiamento pode ser uma alternativa para a realização do seu sonho.

Primeiro, queremos te lembrar por que faz muito sentido adquirir um lote:

Infraestrutura completa – uma das maiores vantagens de possuir um lote é a infraestrutura pensada desde o início para atender às necessidades dos moradores. Neles, você tem acesso a ruas pavimentadas, redes de água e esgoto, iluminação pública eficiente e uma ampla área verde. Tudo isso já pronto para que você possa construir sua casa com tranquilidade, sem se preocupar com futuras obras ou melhorias básicas de infraestrutura.
Qualidade de vida e segurança – nos lotes, a qualidade de vida é uma prioridade. Com espaços de lazer, praças e áreas verdes, você pode desfrutar de um estilo de vida mais saudável e ativo. A maioria inclui espaços de lazer e bem-estar, ciclovia, pista de cooper, quadras esportivas, quiosques, parquinhos e muito mais, tornando seu dia a dia mais prático e otimizado.
Valorização imobiliária – investir em um lote não só uma escolha de vida, mas também uma decisão financeira inteligente. Esse tipo de empreendimento tende a se valorizar ao longo do tempo, garantindo um excelente retorno sobre o investimento. Isso significa que, além de morar em um local de qualidade, você também está investindo no futuro.
Ambiente familiar e comunitário – com áreas de convivência pensadas para promover a interação entre os moradores, espaços ao ar livre onde as crianças podem brincar com segurança e áreas verdes que incentivam atividades em família, os lotes proporcionam um ambiente acolhedor e colaborativo. Por exemplo, empreendimentos como o Villaredo Rio e o Villaredo Aruana, da Laredo, foram planejado para fomentar um forte senso de comunidade e integração, onde laços se formam e o espírito de vizinhança é valorizado.

Financiamento: o caminho para realizar seu sonho

Agora que você conhece as vantagens de adquirir um lote, é hora de entender como financiar essa conquista. Existem diferentes modalidades de financiamento, e cada uma delas pode atender a perfis variados de compradores. Vamos explorar as opções: financiamento de terreno, financiamento de construção e financiamento combinado.

Financiamento de Terreno

Essa modalidade de financiamento permite que você adquira o terreno, sem necessariamente construir de imediato. É ideal para quem deseja garantir o lote em uma localização estratégica, mas prefere planejar a construção da casa em um momento futuro. O financiamento de terreno costuma ter regras específicas, como a necessidade de o lote estar regularizado e com a infraestrutura básica pronta (água, luz, esgoto, etc.).

Para dar início ao financiamento de terreno, você precisa:

Ter mais de 18 anos;
Estar com o nome limpo (sem restrições de crédito);
Comprovar sua renda para garantir o pagamento das parcelas;
Escolher um terreno que atenda às exigências do banco, como estar devidamente registrado e ter permissão para construção.

Financiamento de Construção

Se você já possui um terreno e deseja financiar a construção da sua casa, essa modalidade é ideal. Com o financiamento de construção, o banco libera o valor necessário para a obra em etapas, conforme o progresso da construção. Isso ajuda a garantir que os recursos sejam usados corretamente, além de permitir o acompanhamento do projeto.

Para dar início ao financiamento de construção, você precisa:

Apresentar o projeto arquitetônico aprovado pela prefeitura;
Contratar profissionais como engenheiros e arquitetos para a elaboração do projeto e execução da obra;
Garantir que o terreno esteja regularizado e apto para construção;
Comprovar sua capacidade financeira para pagar as parcelas durante o período de construção.

Financiamento de Terreno e Construção

Uma modalidade bastante procurada é o financiamento conjunto de terreno e construção. Nesse caso, o banco financia tanto a compra do lote quanto a obra da casa, simplificando o processo e permitindo que tudo seja planejado de forma integrada. Essa opção é ideal para quem quer começar do zero e realizar o sonho de ter uma casa personalizada em um condomínio fechado.

Para iniciar o financiamento conjunto, além dos requisitos acima, você precisará apresentar ao banco o projeto completo da construção, além da documentação necessária para a compra do terreno. O banco avaliará a viabilidade do projeto e, após a aprovação, liberará os recursos para as duas fases: aquisição do lote e construção.

Optar por morar em um condomínio fechado é uma escolha que une qualidade de vida, segurança e um investimento sólido. Com a flexibilidade de financiamento, seja para adquirir o terreno, construir sua casa ou ambos, os empreendimentos da Laredo oferecem a oportunidade de realizar o sonho da casa própria de forma acessível e planejada.

O financiamento combinado de terreno e construção é uma solução prática e eficaz para quem deseja realizar o sonho da casa própria em um lote. Com essa modalidade, você pode garantir o terreno ideal e iniciar a construção da sua casa de forma integrada, simplificando o processo e distribuindo os custos ao longo do tempo.

Na Laredo, você encontra a opção perfeita para você e sua família com empreendimentos que te conectam com a natureza e que são próximos de tudo que você precisa. Seja aproveitando os encantos da Barra dos Coqueiros com o Villaredo Rio ou na localização privilegiada do Villaredo Aruana, em Aracaju, fale com o nosso time de vendas e dê mais um passo para a realização do seu sonho.