Seja para morar ou investir, conhecer os tipos de imóveis é essencial para quem quer comprar. Afinal, isso ajuda a escolher o ideal, considerando as suas necessidades. Existem diversos tipos de imóveis no mercado e isso influencia diretamente no preço de compra. A localização, por exemplo, é um grande fator nessas horas.

De qualquer forma, não importa o motivo da sua aquisição: é fundamental pesquisar antes de comprar. O ideal é fechar negócio com uma incorporadora que seja referência e que facilite todo o processo.

Se você está em busca de ter a casa própria ou de comprar para alugar, continue a leitura deste artigo e descubra os principais tipos de imóveis e o que considerar na hora da compra! Vamos lá?

Quais os principais tipos de imóveis?

Na hora de comprar um imóvel, conhecer as categorias que existem no mercado é importante para definir a que se encaixa melhor aos seus objetivos. E, claro, para decidir o que está mais adequado ao seu contexto financeiro.

Afinal, o planejamento das suas finanças é um ponto crucial para que o sonho do imóvel próprio se torne de fato uma realidade.

A seguir, listamos os principais tipos de imóveis que você vai encontrar disponíveis no mercado:

• loteamento — os lotes são considerados imóveis e ótimas opções de investimento para quem quer construir e ter retorno por valorização;
• sobrado — casas com 2 ou mais pavimentos;
• edícula — geralmente, é uma construção no fundo do terreno que conta com uma área de lazer, mas pode ser que todo o terreno de um imóvel seja uma edícula;
• apartamento — imóveis no formato de edifício compartilhado por várias famílias;
• Na planta — qualquer imóvel que vai ser construído;
• Casa em condomínio — modalidade que tem conquistado mais adeptos por oferecer mais segurança e lazer completo;
• Comercial — podem ser casas, salas, prédios ou lojas que têm como finalidade o comércio.

Afinal, como escolher o melhor imóvel?

Costumamos dizer que escolher o tipo de imóvel ideal não é como fazer bolo, seguindo uma receita. No entanto, há algumas boas práticas que você pode seguir para melhorar a qualidade da sua decisão. Sendo assim, sugerimos o seguinte passo a passo:

• defina o seu objetivo (é para morar, alugar ou para ter seu negócio?);
• pesquise a média de valores do mercado;
• avalie quais são os locais com melhor expectativa de desenvolvimento e valorização para os próximos anos;
• considere uma incorporadora que seja referência e que facilite entrada para compra;
• faça uma projeção do valor a ser investido e das parcelas mensais;
• defina um plano B para garantir o pagamento das parcelas.

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