Custo de construção: o que levar em conta na hora de construir?

Realizar o sonho de ter a casa própria envolve planejamento, seja para financiar um imóvel pronto ou para estar preparado para os custos de construção. Porém, muitas pessoas acabam negligenciando as despesas e subestimando os gastos envolvidos no processo, principalmente quando se opta pela opção de construir.

Por isso, é fundamental entender a importância de considerar os custos da construção e como realizar um planejamento financeiro eficiente.

Para ajudar você a entender o que é custo de construção e o que levar em consideração na hora de construir, preparamos este artigo. Acompanhe

Quais os gastos envolvidos nos custos de construção?

Os custos de uma construção são compostos por diversos itens, que devem ser levados em consideração no planejamento financeiro. Abaixo, estão detalhados alguns dos principais custos envolvidos na construção. Acompanhe!

Terreno

O valor do terreno é um dos primeiros gastos a serem considerados na construção de uma casa ou imóvel. É importante escolher um terreno que atenda às necessidades do projeto, além de estar localizado em uma área segura e valorizada.

Projeto projetado

O projeto projetado é outro item que deve ser considerado no custo de construção. O projeto é responsável por definir o tamanho, a distribuição e os materiais utilizados na construção, sendo fundamental para evitar desperdícios e reduzir os custos.

Mão de obra

O custo da mão de obra é um dos maiores gastos na construção de um imóvel. É preciso contratar profissionais especializados, como pedreiros, eletricistas e encanadores, além de disponibilizar equipamentos de segurança para garantir a integridade do trabalhador.

Materiais de construção

Os materiais de construção também são um item importante no custo da obra. É fundamental escolher materiais de qualidade e que atendam às necessidades do projeto, como cimento, tijolos, cerâmicas, entre outros.

Fundação

A fundação é a base da construção e deve ser escolhida de acordo com as características do terreno e do projeto. Há diferentes tipos de fundação, como a radier, a estaca e a sapata, cada uma com um custo específico.

Estrutura

A estrutura é responsável por garantir a segurança e a resistência da construção. É preciso escolher materiais de qualidade e que atendam às necessidades do projeto, como vigas, pilares e lajes.

Instalações elétricas e hidráulicas

As instalações elétricas e hidráulicas são fundamentais na construção de uma casa ou imóvel. É importante escolher materiais de qualidade e que atendam às normas de segurança, além de contar com profissionais protegidos para realizar a instalação.

Acabamento

O acabamento é responsável por dar o toque final na construção e deve ser escolhido de acordo com as motivações e necessidades do proprietário. Há diferentes opções de acabamento, como pintura, revestimentos, pisos, entre outros.

Taxas e impostos

Além dos custos diretos da construção, é preciso considerar as taxas e impostos envolvidos, como o IPTU, a taxa de aprovação do projeto na prefeitura, entre outros.

Extras

Por fim, é preciso lembrar que imprevistos podem acontecer durante a construção, como problemas com a mão de obra ou com os materiais de construção. Logo, é importante reservar um valor extra para imprevistos e emergências.

Como se preparar para os custos com construção?

Preparar-se financeiramente para os custos de construção é fundamental para evitar problemas futuros e garantir que a obra seja realizada com tranquilidade e qualidade. Além disso, você evita imprevistos, que podem tornar a obra ainda mais cara. 

Para se organizar para os custos de uma construção, siga as dicas que preparamos para você a seguir!

Defina um orçamento

É importante definir um orçamento realista e que esteja de acordo com as suas condições financeiras. É importante considerar todos os custos envolvidos na construção e incluir um valor extra para imprevistos.

Planeje-se com antecipação

O planejamento financeiro para a construção deve ser realizado com antecedência, para que haja tempo suficiente para juntar o dinheiro necessário. É importante lembrar que a construção não é uma despesa única, mas sim um investimento de longo prazo.

Poupe dinheiro

É importante poupar dinheiro regularmente para ter uma reserva financeira para a construção. Você pode criar um fundo para a construção e depositar uma quantia mensal, por exemplo.

Compare preços

Antes de realizar a compra de materiais de construção e contratar mão de obra, é importante comparar preços em diferentes lojas e com diferentes profissionais. Isso pode resultar em uma economia significativa.

Utilizar recursos financeiros

Existem diversas opções de recursos financeiros disponíveis, como empréstimos e financiamentos, que podem ser utilizados para ajudar a pagar os custos da construção. No entanto, é importante analisar cuidadosamente as condições de cada recurso antes de utilizá-lo.

Assim, preparar-se financeiramente para os custos da construção requer planejamento, organização e disciplina financeira. Com um bom planejamento e seguindo as dicas acima, é possível garantir que a construção seja realizada sem grandes problemas financeiros.

Quais as vantagens de comprar um lote?

Comprar um lote pode ser uma excelente opção para quem está buscando investir em imóveis ou para aqueles que desejam construir sua própria casa. Existem diversas vantagens em adquirir um lote, que vão desde a possibilidade de escolher a localização até a economia de dinheiro no longo prazo.

Uma das principais vantagens de comprar um lote é a liberdade de escolher a localização. Comprar um lote em um bairro ou região específica pode permitir que você viva em um lugar que atenda às suas necessidades e estilo de vida. Além disso, a localização do lote pode influenciar no valor do terreno, tornando-o um investimento ainda mais rentável no futuro.

Outra vantagem de comprar um lote é que você pode construir a casa dos seus sonhos. Ao comprar um terreno vazio, você tem a liberdade de escolher o tamanho, o estilo e o layout da casa. Isso permite que você projete um espaço que seja adequado às suas necessidades e que reflita sua personalidade e estilo de vida.

Além disso, construir uma casa do zero pode ser mais econômico do que comprar uma casa pronta. Embora o custo inicial possa ser maior, a construção de uma casa nova pode economizar dinheiro a longo prazo, já que os custos de manutenção são menores em relação a uma casa antiga.

Outra vantagem de comprar um lote é que você pode investir em uma propriedade que valoriza com o tempo. Terrenos tendem a valorizar ao longo dos anos, especialmente em áreas urbanas ou em locais que passam por desenvolvimento. Isso significa que, se você decidir vender o terreno no futuro, poderá obter um lucro significativo.

Nesse cenário, contratar uma empresa especializada como a Laredo pode ser um diferencial importante, pois você passa a contar com a nossa expertise e conhecimento técnico para otimizar os projetos e reduzir os custos envolvidos na construção. Dessa forma, é possível realizar o sonho de construir um imóvel com segurança e qualidade.

Se você gostou deste artigo sobre custo de construção, o que levar em consideração na hora de escolher, entre em contato e conheça os nossos serviços!